Duplex - co to je? Připravené projekty, rozdíly od měšťanského domu

• Výhody oproti městskému bytu
• Rozdíly od měšťanského domu
• Architektonické prvky
• Rozložení
• Fáze a vlastnosti stavby

Duplex v moderním stylu

Duplex je přeložen z angličtiny jako „double“. Důvodem je skutečnost, že právě ten typ stavby k nám přišel z Anglie v 19. století. Ve viktoriánské době byly takové budovy vytvořeny s cílem zvětšit životní prostor, ve kterém měly žít dvě spřízněné rodiny - děti a rodiče, bratři nebo sestry s jejich domácnostmi. Je to definice „dvojitého“, která odhaluje podstatu designu. Duplex je obytný komplex, který se skládá z budovy rozdělené na dvě části se samostatnými vchody. Je zpravidla postaven na dvou podlažích a má vlastní konstrukční prvky.

Tento typ nemovitostí se nedávno objevil na trhu, ale zároveň díky jeho vlastnostem rychle získává na popularitě. Co ji odlišuje od ostatních objektů, zvažujeme podrobněji.

Obsah:

• Výhody oproti městskému bytu
• Rozdíly od měšťanského domu
• Architektonické prvky
• Rozložení
• Fáze a vlastnosti stavby

Gable Duplex Fasáda

Výhody oproti městskému bytu

Jednoduchý byt, dokonce v centru velkého města, může být v mnoha ohledech nižší než duplex. Obecně má následující výhody:

1. nižší náklady na byty;
2. funkce rozvržení;
3. schopnost rozšířit možnosti opravy a dekorace;
4. vysoká úroveň zvukové izolace;
5. vybavené místem pro uložení vlastní dopravy;
6. možnost jednoty s přírodou.

Zajímavá varianta s dřevěným obkladem

Současně jsou chalupy umístěny v blízkosti infrastruktury, která zahrnuje lékařské, školní a předškolní vzdělávací instituce, nákupní a zábavní komplexy. Mohou být speciálně postaveny na území komplexu.

Poznámka! Je také důležité, aby území, na kterém jsou duplexy umístěny, bylo chráněno specializovanými společnostmi, což snižuje riziko loupežníků na bydlení.

Pro milovníky přísného stylu

Rozdíly od měšťanského domu

Dnes je duplex typem chaty. Proto je často zaměňována s jinými typy nemovitostí, jako je například městský dům. Nepochybně mají něco společného, ​​ale každý má své vlastní charakteristické rysy.

Skutečnost! Název „městský dům“ hovoří o jeho vlastnostech. Z anglického jazyka, odkud k nám tento druh budov přišel, je město přeloženo jako „malé město“ a dům je dům. To znamená, že městský dům je městský dům .

Na základě toho se můžeme blíže podívat na hlavní rozdíly mezi těmito dvěma populárními budovami.

Luxusní provedení v bílé barvě

Funkce	Městský dům	Duplex
Počet majitelů	Až 5–6 osob	2 lidé
Přilehlá země	1, 5 akrů	ze 3 stovek dílů
Zvuková izolace	Potřebné v celém bytě	Pouze pro jednu sousední zeď
Náklady na zajištění komunikace	Sdíleno mezi všemi majiteli domu	Sdíleno mezi všemi majiteli domu
Platba energií	Jednotlivec podle izolovaných čítačů	Jednotlivec podle izolovaných čítačů

Obecně jsou obě budovy vynikající jako dostupné a pohodlné příměstské bydlení.

Architektonické prvky

Duplex je obvykle dvoupodlažní budova s ​​podkrovím. Ve vzácných případech jsou pro něj postaveny tři patra. Pro estetický účel většina architektů upřednostňuje zachování symetrie. Všechny vchody, okenní otvory, balkony a další prvky jsou umístěny v obou sekcích stejně. Ačkoli v tomto případě je také možné použití asymetrie.

Poznámka! Ve vztahu k místu je struktura umístěna co nejblíže k ulici. Ze stejné strany je hlavní vchod. Současně musí mít budova přístup do garáže, která je součástí budovy, jakož i přístup na sousední pozemek.

Dům v klasickém stylu

Skutečnost! Obě sekce jsou zpravidla kombinovány pod jednou střechou. Jeho tvar závisí na ploše budovy. Nejvhodnější, samozřejmě, sedlové střechy. V některých případech má každá polovina duplexu samostatnou střechu a budova má sklonenou střechu .

Tato barva bude vždy přitahovat pozornost

Rozložení

Vzhledem k tomu, že k nám chaty přišly z Evropy, mají své vlastní rysy plánování. V přízemí jsou objekty denní zóny:

1. V kuchyni.
2. Obývací pokoj.
3. Jídelna.

Také v přízemí může být sportovní koutek, pracovna, knihovna. Pro větší pohodlí by zde měla být vybavena koupelna. Druhé patro je obsazeno objekty noční zóny - ložnice pro majitele a hosty. Každý z nich by měl sousedit s koupelnou.

Schéma uspořádání dvoupodlažní budovy

Je vhodné stanovit možnost uspořádání obývacího pokoje evropským způsobem. Zpravidla se jedná o první místnost, ve které návštěvníci vstupují do domu. Je to největší oblast a zároveň slouží jako chodba, protože zajišťuje pohyb mezi většinou místností na podlaze. Tam může být schodiště do druhého patra a přístup na terasu, pokud existuje.

Je důležité, aby v obývacím pokoji byla velká okna. Tím je zajištěno dostatečné vystavení přirozenému světlu, které přispívá k vytvoření útulnosti a pohodlí .

Každý projekt je samozřejmě individuální a rozvržení se může lišit. Zejména pokud je dům postaven na zakázku. Například při stavbě budovy lze vybavit přízemí. Slouží jako sklep pro uložení spotřebního materiálu, vína nebo útulného místa k relaxaci u kulečníku nebo jiných zařízení. Můžete také použít podkroví, pokud to umožňuje vytvořit jeho oblast.

Fáze a vlastnosti stavby

Dnes je duplexní výstavba prováděna výhradně profesionálními stavebními společnostmi. Otázka jejich konstrukce je však relevantní i pro obyčejné obyvatele. Stejně jako každá budova se takový dům skládá z několika prvků:

• nadace;
• krabice;
• zastřešení.

Schéma lití hlubšího základu

Základ musí být posílen. Jeho hloubka může dosáhnout až dvou metrů, v závislosti na typu půdy, na které je objekt umístěn. K tomu použijte struktury svařované z výztuže, nalité do betonu. Lze také použít hotové monolity, které by měly být nality koncentrovanou betonovou maltou.

Je důležité vybudovat vysoce kvalitní základnu, která by měla být poměrně vysoká a výkonná. Jeho výška může dosáhnout 50-60 centimetrů .

Stavba hlubokého základu

To vše se provádí za účelem vytvoření kvalitního základu pro krabici sestávající ze dvou pater. Může být vyrobena z cihel nebo tvárnic, může být použito dřevo, ale dnes je stále více populární použití pěnových bloků nebo plynových bloků. Mají vysokou úroveň tepelné izolace, což je dalším plusem snadnosti použití a rychlosti výstavby. Materiál není připevněn cementovou maltou, ale speciálním lepidlem. Má však jednu nevýhodu - vysoké náklady.

Další fáze práce s nadací

Další je střecha. Už jsme řekli, že to může mít různorodou podobu. Pro ni materiály jako:

1. Břidlice.
2. Kovové dlaždice.
3. Keramické dlaždice.
4. Listy z vlnité lepenky.
5. Asfaltová dlaždice.

Cihlová duplexní střešní konstrukce

• Stojí za zmínku, že v Evropě byla první položka z tohoto seznamu již dlouho vyloučena, protože je považována za nebezpečnou pro životní prostředí. Všechny následující materiály se liší v základních vlastnostech, designu a ceně. To výrazně ovlivňuje náklady na hotový objekt.

Na konci instalace jsou nainstalovány dveře a okna. Mohou být vyrobeny ze dřeva. Dnes jsou však populárnější kovové plastové rámy s vícevrstvými dvojskly.

Montáž dveří a oken

V chladných oblastech země je vhodné použít další ohřívače. Ve své kvalitě lze použít minerální vlnu, polystyrenovou pěnu, expandovanou hlínu a mnoho dalšího. nejčastěji jsou instalovány na vnější straně. Současně může být provedeno vnitřní opláštění, zejména při zařizování podkroví.

Schéma izolace stěn

Dávejte pozor! Pro skrytí izolace a vytvoření estetického vzhledu se z vnější strany provádí dodatečná dekorace stěn. K tomu použijte omítku z cementové malty, která je následně natřena. Pokud k ní přidáte štěrkovou strusku, můžete vytvořit povrchovou úpravu, známou jako „kožich“.

Instalace izolace

Po dokončení stavby můžete přistoupit k vnitřní výzdobě budovy. Tento proces závisí na preferencích majitelů domů, protože trh nabízí širokou škálu stavebních materiálů pro výzdobu stěn, podlah a stropů v různých oblastech pokojů.

Abych to shrnul: duplex je typ příměstské nemovitosti, což je dům rozdělený do dvou samostatných sekcí, tvořících jednotlivé bytové byty. Je to cenově dostupné bydlení pro ty, kteří nechtějí žít v rušném městě.

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•