✅ Rámové domy (69 fotografií): projekty, fotografie a ceny

Výkresy a projekty rámových domů: co bude vyžadovat pozornost

Krásný rámový dům

Rámové domy (projekty, fotografie a níže uvedená cena budou zvažovány podrobněji) se původně objevily v důsledku aktivního rozvoje kanadského severu, kde se obvyklé technologie stavby kamene kategoricky nehodily. Na jedné straně půda jednoduše nedokázala odolat takovým tlakům, na druhé straně se cihla a další materiály po dodání staly téměř „zlatými“. Technologie rámu výrazně zjednodušila a zlevnila výstavbu obytných budov, aniž by došlo ke ztrátě pohodlí. Tyto domy jsou energeticky účinné, rychle postavené, relativně levné a trvanlivé.

Obsah

Výkresy a projekty rámových domů: co bude vyžadovat pozornost

Rámové domy jsou jedním z nejspolehlivějších, hospodárných, teplých a energeticky účinných všech dosud existujících.

Krásný malý dům na útesu

Rámový dům v moderním stylu

Prostorný venkovský dům u jezera

Technologie konstrukce rámu je jednoduchá. Základem domu je energetický rám (obr. 1), který je tvořen silnými svislými dřevěnými trámy, které jsou propojeny systémem páskování a vzpěr. Vnější a vnitřní stěny jsou obloženy dřevem, nejčastěji však panely OSB a uvnitř pokládají vysoce kvalitní účinnou izolaci. Aby to bylo atraktivní, stěny jsou lemovány šindelem, obklady, zdobené omítkou a někdy zděné.

Obr. 1. Příklad energetického rámu pro dvoupatrový dům s rámy.

Porovnáme-li ceny rámového domu pro trvalý pobyt s cihlou podobného typu (vyrobenou z pěnového betonu), pak bude srovnání určitě ve prospěch prvního. Ve stavebních firmách začíná čtvercový metr „na klíč“ v domě s rámy na přibližně 130–140 dolarech, zatímco v cihlovém domě - z 300 dolarů. Náklady mohou snížit několik klíčových faktorů:

levný materiál - dřevo a izolace jsou levnější než cihla a cement
lehký základ - finský rámový dům lze instalovat na šroubový základ, který je o 30% levnější než páska

Luxusní dům na základu šroubu

Rámový dům s panoramatickými okny na pásovém základu

Rustikální rámový dům

pro stavbu rámového domu nebude nutné další vybavení (například míchačka betonu) ani stavební zařízení
menší tloušťka zdi v blízkosti domu - při stejných vnějších rozměrech je užitečná obytná plocha větší

Důležitým faktorem jsou následné provozní náklady, jejichž lví podíl je na vytápění. K vytvoření přijatelných podmínek v rámovém domě je zapotřebí téměř polovina paliva, než na vytápění kamenného domu.

Z hlediska vytápění jsou rámové domy velmi ekonomické

Klasický rámový dům

Dům s prostornou terasou

Výkresy a projekty rámových domů: co bude vyžadovat pozornost

Při výběru projektů rámových domů je třeba postupovat podle následujících pokynů:

počet obyvatel - kolik lidí bude trvale bydlet v domě. Při určování plochy domu je třeba vycházet ze skutečnosti, že pro každou osobu by měla být asi 20 m2 využitelné plochy. Pro rodinu 2–3 osob jsou optimálně vhodné projekty rodinných domů o rozloze 100 m². - Koneckonců, kromě pohodlí ubytování je třeba mít na paměti, že dům musí být monitorován, čištěn a, zejména na základě aktuálních cen pohonných hmot, vytápěn (a topná sezóna je minimálně 5-6 měsíců v roce). Proto by malá rodina (zejména pokud má starší lidi) měla zvážit projekty jednopatrových domů - je jednodušší je stavět a levněji. Ale pro větší rodinu (5-6 osob) má smysl zvolit projekt pro dvoupodlažní zástavbu, která umožní rozdělit obytné oblasti podle podlaží s ohledem na věk obyvatel

Malý jednopatrový dům typu frame

Siding House

velikost pozemku - samozřejmě, pokud je pozemek velký, pak mnoho rozměrů domu a jeho umístění nejsou tak komplikované. Další věc je, když dům bude postaven na pozemku o 4-10 akrech. V tomto případě hraje roli jak oblast webu, tak jeho tvar. Například na pozemku o rozloze 6 hektarů (rozměry 30x20) bude dům 10x12 metrů vypadat docela organicky. Ale na místě se stejnou oblastí, ale s rozměry 15x40, to samozřejmě nebude vhodné - na jedné straně bude problém s plněním norem SNiP (umístění domu mimo silnici, sousedé atd.), Na druhé straně - dům bude skutečně spočívat proti plot. Proto je lepší zmenšit lineární rozměry, například zvolit variantu 6x10, a získat potřebnou plochu, zvážit projekty rámových domů s podkrovím nebo dvoupodlažní
počet podlaží - technologie rámové výstavby domů umožňuje v zásadě výstavbu tří nebo dokonce čtyřpodlažních domů, ale v soukromé bytové výstavbě není výstavba takových vysokých domů odůvodněna, především kvůli prudkému nárůstu nákladů na dům, protože k dosažení požadované síly je nutné použít tlustý paprsek. Z tohoto důvodu jsou nejžádanější projekty rámových domů s podkrovím. Obecně to plně odráží obecné trendy na trhu - největší počet objednávek připadá na segment domů o rozloze 100 - 130 m ², projekty s menší rozlohou jsou využívány hlavně jako venkovské domy

Rámový dům s krásnou krajinářství

Rámový dům s prostorným podkrovím

Poradenství! V dvoupodlažním domě můžete oddělit prostory podle jejich požadavků umístěním „společných“ místností v přízemí - kuchyně, obývacího pokoje, jídelny, které dají druhé patro osobním prostorům majitelů domu - ložnice, školky a případně kanceláře.

Stylový obývací pokoj v přízemí cihlového domu

sezónnost pobytu - permanentní nebo sezónní, na tom bude záviset tloušťka a složení izolace („sendvič“), která bude položena v prostoru mezi stěnami
klimatické podmínky - další faktor ovlivňující výběr izolace
výběr typu nástěnné dekorace bude do značné míry určovat styl domu - můžete si vybrat vlečku, která napodobuje kulatinu (ruský styl) nebo cihlu (anglická chata).

Rámový dům se skleněnými stěnami

Kamenná obklady domu

Díky svým kvalitám v zástavbě bude pohodlný i v zimě

Poradenství! Náklady na výstavbu lze snížit, pokud se místo garáže omezíme na auto. A v případě venkovského domu je tato volba nejoptimálnější.

Při výběru projektu je vhodné jasně porozumět rozdílu mezi rámovými a rámovými domy (projekty jsou často nabízeny společně). Rámový dům podle „klasické“ kanadské technologie se montuje z materiálů přímo na místě, včetně montáže izolace. Zatímco domy rámových panelů (rámových panelů) jsou vyráběny podle standardního designu, na místo se přivádějí hotové, továrně vyrobené panely (sendvičové panely), ze kterých je dům sestaven. Tyto domy se staví rychleji, ale zároveň mají minimální schopnost provádět individuální úpravy projektu, navíc může být vyžadován stavební jeřáb.

Stále více vývojářů ovládá technologii rámového pouzdra

Luxusní dům typu rám s panoramatickými okny

Poté, co se rozhodne o základních požadavcích na dům, budoucí vývojář bude muset rozhodnout, který projekt stojí za výběr: individuální nebo standardní. Každá varianta má navíc své výhody:

individuální - bude tak jedinečný a jedinečný, ve kterém budou zohledněna všechna vaše přání a požadavky. Na druhou stranu je tento projekt mnohem dražší, bude vyžadovat značný čas jak pro vývoj, tak pro koordinaci v různých případech. Průměrné náklady na jednotlivý projekt se pohybují kolem 10% celkových stavebních nákladů.

Trojúhelníkový rám dům

Rustikální rám dům s výhledem na krásnou krajinu

Moderní rám dům

typický - v první řadě tento projekt již prošel celým vícestupňovým systémem schvalování. Navíc je to mnohem levnější - náklady na hotový projekt se pohybují od 300 do 1000 dolarů. Důležitým bodem pro ty, kteří nemají čas - po získání standardního projektu lze hlavní práci dokončit během jedné sezóny.

Kromě toho lze typický projekt přizpůsobit vašim požadavkům. Například na Obr. 2-7 je představen funkční a krásný dům, v elegantních fasádách, na nichž jsou vidět klasické tradiční motivy.

Obr. Rámový dům s podkrovím

Obr. 3 Rámový dům s garáží

Obr. Rámový dům s verandou.

Obr. 5. Hlavní fasáda

Obr. 6 Pohled zezadu

Obr. 7 boční pohled

Jedná se o jednopatrový dům s garáží a podkrovím o celkové výměře 116, 5 m ² o rozměrech 13, 2 x 9, 5 ma výšce 8, 3 m. Dům je určen k trvalému pobytu rodiny 4-6 osob. Základem je páska (na přání lze v závislosti na půdě instalovat i hromady šroubů). Stěny - dřevěný rám ze dřeva 200 x 50 mm, rozteč - 580 mm. Izolace - minerální čedičová vlna (tloušťka se může lišit v závislosti na klimatické oblasti). Střecha je měkká taška (ondulin) nebo kovová taška, takže pro krokve je vhodný nosník 150 x 50 mm.

Konstrukčním prvkem této zástavby je, že ponechává dostatek prostoru pro další přestavbu, například můžete garáž snadno odříznout.

Zvažte uspořádání prvního patra (obr. 8)

Obr. Dispozice prvního patra.

Jaké změny lze provést:

Za prvé, prostorná terasa s přístupem do obývacího pokoje (1/5) je vhodná pro jižní oblasti, ale pro severní šířky se toto upřesnění nedoporučuje
kuchyň (1/3) může být kombinována s poměrně velkou spíž (1/4), ve skutečnosti přijímá kuchyňské studio
prostornou halu (1/2) lze ponechat v kombinaci s obývacím pokojem, nebo můžete umístit lehkou přepážku, aby byl obývací pokoj uzavřen
pokoj (1/7) může být pokoj pro hosty, pracovna nebo místnost pro seniory.

V podkroví (obr. 9) je méně možností pro experimenty, zde je typický osobní prostor majitelů domu - tři ložnice (2/2, 2/3 a 2/4, jedna může být školka) a koupelna (2/5). Nad garáží je plánována prostorná šatna (2/6), ze dvou ložnic je přístup na společný malý balkon (přidává rozmanitost hlavní fasádě, oživuje ji, činí obyčejnou sedlovou střechu originálnější). Osvětlení ložnice je zajištěno střešními okny zabudovanými do střechy - to jim pomůže výrazně prodloužit denní dobu v nich.

Obr. 9. Podkrovní plán

Další projekt je vhodný pro rodinu 3-4 osob, což ocení nejen pohodlí, ale i originální exteriér domu. Tento dům má velmi neobvyklé a zajímavé fasády, které jistě upoutají pozornost (obr. 10-12). Celková plocha domu je 140 m ², základem je páska (štětovnice o průměru 89), rám je vybrán ze dřeva 200 x 50 se sklonem 58 cm. Střecha je kovová taška a podle zvolené barvy se dům může proměnit v typický anglický dům a tradiční německá chata.

Obr. 10. Rámový dům - pohled z verandy

Obr. 11. Hlavní fasáda

Obr. 12. Boční pohled

Centrální místo v přízemí (obr. 13) je vyhrazeno pro obývací pokoj, který je kombinován s kuchyní / jídelnou, což umožňuje určité úspory na celkové ploše budovy. Z obývacího pokoje je přístup na terasu