✅ 55 nápadů dvoupodlažních domů: fotografie, kresby (Projekty 2023-2024)

Projekty jednopodlažních a dvoupodlažních domů: což je úspornější
Dvoupodlažní domy: funkce plánování

Projekty dvoupodlažních domů - klasika příměstské výstavby

V soukromém stavitelství lze dvoupodlažní domy (fotografie a projekty zabírající významnou část návrhů různých stavebních společností, včetně domů s podkrovím) zahrnout především možnost získat dostatečné množství obytného prostoru na malém pozemku.

Obsah

Projekty jednopodlažních a dvoupodlažních domů: což je úspornější
Dvoupodlažní domy: funkce plánování

Na pozemku o ploše 6-8 hektarů bude dům s obytnou plochou, například 130-150 m2, vypadat objemně, aby byl mírně řečeno, ale stále potřebujete místo pro garáž a další přístavby, takže je zde místo pro trávník nebo zahradu se zahradou nezůstane. Kromě toho je docela obtížné správně naplánovat jednopatrový dům velké plochy, vyhnout se průchozím místnostem a vytvořit funkční prostor - v některých projektech velkých jednopatrových domů může celková plocha hal a chodeb dosáhnout 25-30%. Se stejným obytným prostorem zaujímá dvoupodlažní dům i s připojenou garáží výrazně menší plochu.

Nádherný rámový dům

Stylový modulární domov

Zajímavý projekt domu se šikmou střechou

Projekty dvoupodlažních domů (tj. Plně dvoupodlažních domů se studeným podkrovím a domů s podkrovím) je možné připsat dalším výhodám:

estetická přitažlivost - dvoupodlažní dům umožňuje realizovat více architektonických nápadů a technik, takže jeho fasády nejčastěji vypadají nejen pevnější a reprezentativnější, ale také mnohem hezčí a atraktivnější než jednopatrové domy. Kromě toho existuje určitý stereotyp, podle kterého je dvoupodlažní dům „chladnější“ než v jednom patře - složitý tvar střechy a dům výrazně zlepší architektonickou expresivitu domu

Elegantní venkovský dům na svahu

územní plánování prostoru - dispozice dvoupodlažního domu umožňuje rozdělit obývací část na „noc“ (druhé patro, kde se obvykle nacházejí hlavní ložnice) a „den“ (první patro - kuchyň / jídelna, obývací pokoj, kotelna, technické místnosti atd.). I.e. kdykoli se můžete přesunout do druhého patra a zajistit si klid a pohodu, čímž minimalizujete možnost i náhodného vetřelce
krásný výhled - který se otevírá z balkonu, z terasy nebo z francouzského okna, zvláště když uvažujete o zvyku postavit monolitické ploty až 3 metry vysoké po částech. Samozřejmě, můžete je obratně ozdobit (skrýt) pomocí vertikálních zahradnických technik, ale stále zůstane nějaký pocit „vězení“

Dvoupodlažní dům s krásným výhledem na les

Nádherný dřevěný dům

použití pro stavbu domů z nejrůznějších materiálů - cihla, pórobeton, dřevo (lepené, profilované), polena, stejně jako konstrukce pomocí technologie rámu

Je však třeba vzít v úvahu i nevýhody charakteristické pro dvoupodlažní domy:

instalace schodů - bez nichž je jednoduše nemožné dostat se do druhého patra. Na jedné straně bude „jíst“ od 7 do 12 m2, v závislosti na designu, užitečné oblasti. Na druhé straně, čím starší se nájemníci stávají, tím obtížnější bude, aby se dostali do druhého patra. Pokud byl dům původně koncipován pro starší pár, pak druhé patro může být vyhrazeno pro ložnice pro hosty, plán takového domu by měl zajistit umístění „hlavních“ místností v přízemí. A další důležitý bod - schody, pokud berete bezpečnost domů obecně - nejtraumatičtější místo

Dvoupodlažní srub v horách

Klasika vždy zůstává relevantní

pokud uspořádání neumožňuje umístění koupelen nad sebou, pak bude uspořádání kanalizačních trubek a větrání spodní koupelny, stejně jako kuchyně, problematické. Ve zděných domech budete muset zajistit a rozvrhnout kanál, jinak - vyvrtat otvory a vložit vzduchové ventily, které zvýší tepelné ztráty, v domě z betonu - vyvrtat kanály přímo do zdí. Uspořádání ventilačního systému v jednopatrovém domě je mnohem jednodušší a úspornější.
se stejnou tepelnou izolací je jednopatrový dům o 10% teplejší než dvoupodlažní dům
v případě požáru z jednopatrového domu je mnohem snazší evakuovat

Stylový dům s secesním bazénem

V moderní příměstské výstavbě jsou nejoblíbenějšími projekty dvoupodlažní domy

Dvoupodlažní dům s ozdobným kamenným lemováním

Na inženýrských systémech by měly zůstat samostatně. Pokud v komunikačních projektech jednopodlažních domů lze většinu komunikací provádět jednoduše pomocí podkroví, pak v dvoupodlažním domě bude muset být položena stejná kanalizace a vodní potrubí uvnitř mezipodlažní podlahy, což velmi komplikuje její konstrukci a výrazně komplikuje opravu systémů v případě zásahu vyšší moci.

Poradenství! Výkresy systémů by měly umožňovat přístup k nim prostřednictvím kontrolních otvorů, zejména v nejkritičtějších místech pro poruchy.

Pro vytápění dvoupodlažních domů je nutné nainstalovat čerpadlo pro nucenou cirkulaci vody, v jednopatrovém domě, v závislosti na konstrukci, můžete to udělat gravitací. Největší problémy však budou způsobeny ventilačním systémem, o kterém jsme již částečně diskutovali výše. Instalace kovově plastových oken a důkladné vytápění domu bude vyžadovat instalaci přívodní a odsávací jednotky s uspořádáním větracích potrubí, což je v dvoupodlažním domě poměrně obtížné a nákladné. Ve skutečnosti je to stejné, co se týče složitosti a nákladů jako v jednom příběhu, že ve dvoupodlažním domě bude elektrické vedení.

Moderní dům s panoramatickým zasklením

Klasický dvoupodlažní dům s vlečkou

Zařízení krbu se zkomplikuje - pokud jej instalujete v prvním patře, musíte přesně naplánovat, jak komín projde ve druhém patře, plus - aby byla zajištěna požární bezpečnost v oblasti podlahy. A pro instalaci krbu ve druhém patře budete muset položit železobetonový podstavec.

Projekty jednopodlažních a dvoupodlažních domů: což je úspornější

Samostatně stojí za to vyzdvihnout otázku porovnání hodnoty domů. Obecně platí zde jednoduché pravidlo: čím vyšší je počet podlaží budovy, tím levnější je užitná plocha o rozloze 1 m2. Úspory začínají od střechy - její plocha je menší, takže náklady na střešní materiály a konstrukce rámu jsou výrazně sníženy. Pokud provedete překrytí mezi první a druhou podlahou ze dřeva, můžete ušetřit na dokončení a hrubém potěru i na izolaci podlahy. V tomto případě podlahová deska okamžitě vykonává funkce jak povrchové úpravy, tak nosné části podlahy. Použití betonových podlah jako podlahy však sníží rozdíl v nákladech na podlahu v jednopodlažním a dvoupodlažním domě.

Venkovský dům v moderním stylu

Rámový dům se skleněnými stěnami

Poradenství! Kromě toho výstavba domu s podkrovím umožňuje snížit náklady - úspory budou asi 30-40%, pokud si vezmete „čistý“ dvoupodlažní dům.

Porovnáme-li základy, je důležité, z jakého materiálu bude dům postaven. Dvoupodlažní cihlový dům bude vyžadovat položení velmi výkonného a drahého základu, který vydrží velké zatížení - v tomto případě, pokud jeho cena není srovnatelná, pak to může být více plně než jednopatrové domy stejné oblasti.

Neobvyklý projekt dvoupodlažního domu, který jde do podzemí

Poradenství! Během výstavby dvoupodlažního domu ze dřeva je možné snížit náklady na založení.

Další nákladovou položkou při výstavbě dvoupodlažních domů bude pronájem lešení - to musí být také zohledněno. A výstavba jednopatrového domu je mnohem jednodušší.

Stavba nadace pomůže ušetřit dvoupodlažní dům ze dřeva

Poradenství! Čím správnější tvar (čtverec nebo obdélník) bude mít dům a fasády, tím jednodušší a levnější bude ve výstavbě, aniž by ztratil atraktivitu

Projekt téměř čtvercového domu s garáží s minimálním dokončením fasády, malý (pouze 20 stupňový) sklon střechy je znázorněn na obr. 1.2 (fasády budovy); 3, 4 (dispoziční výkresy).

Obr. 1 fasáda budovy s postranní terasou

Obr. 2. Fasáda budovy na straně příjezdové cesty

Obr. 3. Dispozice prvního patra

Obr. Dispozice ve druhém patře

Dvoupodlažní domy: funkce plánování

Jak bylo uvedeno výše, nespornou výhodou dvoupodlažních domů je široká škála dispozičních a architektonických technik. Kromě toho je ve většině případů stále obvyklé zónovat dům, v přízemí umístit „veřejné“ a technické místnosti - kuchyň, jídelnu, spíž, kotelnu, obývací pokoj, pracovnu, studnu, na druhé - ložnice a dětské pokoje. Toto oddělení je zvlášť důležité u domů s podkrovím, ve kterých je plocha druhého patra menší.

Na obr. 5, 6, 7, 8 - dvoupodlažní cihlový dům s garáží a balkonem, obdélníkový tvar o rozměrech 15, 48 mx 8, 88 m.

Obr. 5. Fasádní pohled ze vstupní strany

Obr. 6. Pohled na fasádu z garáže

Obr. 7. Přízemní půdorys

Obr. 8. Plán druhého patra

Na obr. 9, 10.11 - projekt dvoupodlažního domu s garáží pro dvě auta, jehož charakteristikou je střecha garáže, se používá jako velká terasa s přístupem z druhého patra, při výzdobě druhého patra a garáže se používá imitace dřeva.

Obr. 9. Projekt dvoupodlažního domu s garáží

Obr. 10. Půdorys přízemí

Rozměry domu - 14, 40 mx 16, 00 m, v přízemí - vstupní předsíň (1), hala (2), skříň (9), koupelna (8), kuchyň - 13 m ² (5), kotelna (7), 10 m ²,, se dvěma vchody - z garáže az ulice, obývacího pokoje (6) a pracovny (3)